Архив

Аренда квартиры у новичка через airbnb в Варшаве. Как вернуть проплаченные деньги?

20160215134249

В этой статье расскажу, почему не рекомендуется снимать квартиру у новичков на airbnb и что делать, если произошел не приятный случай, а деньги проплачены наперед?! Хоть мы предпочитаем снимать квартиру через проверенных пользователей на этом сайте, в этот раз в приоритете была квартира поближе к стоматологической клинике, в которую я тогда ходила и мы воспользовались арендой квартиры у новичка (а заодно теперь у меня есть возможность поделиться полезным опытом и рассказать, что делать если у кого-то будет похожая ситуация). Расскажу подробнее. Мы заехали в маленькую однокомнатную квартиру. На третий день пребывания в квартире, с 8:00 на третьем этаже, сразу над нами начался ремонт. Мы отнеслись с пониманием и подумали, что ребята мебель собирают. Но не тут-то было, последующие шесть дней было тоже…

Читать далее

Прощание с краковской квартирой!

20150418161425

В этой статье я поделюсь нашим опытом переезда из краковской квартиры. Из этого опыта я тоже вынесла для себя очень много чего полезного. Немного вступления. Заехали мы на квартиру год назад. Зарекомендовали мы себя с хорошей стороны, как арендаторы, да и сами хозяева это подтвердили. Не шумели, никого не подселяли, вечеринок не устраивали, да и с квартирой все было и есть хорошо. При заключении договора арендодатель хотел схитрить и записать в договоре проплату квартиры на месяц больше. !Важно: в Польше закон в отношении заключения договора на аренду квартиры следующий: Вы имеете право там прописаться на некоторое время для получения ВНЖ, к примеру, да  вообще, если Вам нужно. Но! проплатить квартиру должны полностью на  срок, который указан в договоре. К примеру,…

Читать далее

На что следует обратить особое внимание при аренде квартиры?

IMG_0200

За все время, мы с мужем жили только в одной квартире, продлевая договор по аренде. Район отличный, да и квартира подошла, не учитывая минусов, на которые можно закрыть глаза. А вот, если вы вдруг решили съехать с квартиры, то тут, как выясняется, проблемка. Очень внимательно изучайте свой договор. Наш договор был составлен риелтором и увы, он был не в нашу пользу. Причин для переезда куча. Вплоть до того, что человеку, к примеру срочно нужно вернуться на Родину, или просто переехать в другую страну. А вот поляки утверждают, что переезжаешь ты, не переезжаешь, а оплатить квартиру обязан четко по контракту! Поэтому, сразу же, при заключении договора, прописывайте в договоре пунктик, что, к примеру, вы обязаны предупредить арендодателей за 30 дней о…

Читать далее

Подводные камни при съёме квартиры в Кракове

SAM_6360

В этой статье хочу поделиться подводными камняли, которые могут всплыть с арендодателями. Мы столкнулись с тем, что коммунальные услуги стоят здесь, в Кракове не так уже и дешево. При заключении договора оговаривалась конкретная сумма, которые мы должны уплатить за коммунальные услуги, а спустя пол года арендодатель постоянно подсовывает нам квитанции, в которых указана сумма в 2000 злотых. Никогда бы не подумала, что горячая вода стоит 300 злотых в месяц, при всем том, что мы умеренно пользуемся водой. В общем, при заключении договора, уточняйте сумму. Как объяснили нам арендодатели, до нас здесь жил мужчина, который кушать не готовил, не мылся и ничего не делал. Забавно, не правда ли? В общем, с суммы 1700 злотых, как обсуждалось ранее, включая коммунальные услуги, сумма…

Читать далее

Аренда жилья в Кракове! Полезные советы для иностранцев!

c29f19_5b784fd15e5e41a3aca45b6b371303d3.jpg

И вот, теперь подробнее хочу остановиться на аренде жилья!!! Мы занялись активными поисками квартиры в день прибывания в Польшу. Поиски оказались не легкими. Большинство поляков не понимают английский! А если понимают, то это огромный успех. Были случаи, когда риелторы пугались английского и сразу бросали трубку. Да, было и такое! Около 97% арендодателей сдают квартиры только через риелторов. Собственно, мы нашли свою квартиру через интернет, под фотографиями был указан номер телефона риелтора. Да, но перед этим нам отказали порядка 7 риелторов (форсмажоры), да и поиски не легкие (то квартира не опрятная,то через чур пустая комната, то нет ванны). Вообщем привередливые мы оказались ребята в этом отношении, но зато нашли квартиру, о которой мечтали. Квартиру мы сняли в районе Dębniki. Это спальный…

Читать далее